L’estimation des biens immobiliers est réalisable par nos notaires à Moutiers-en-Retz
Nous sommes chargés d’authentifier vos transactions sur les ventes de maison et plus à même de réaliser l’estimation de votre maison ou de votre local commercial.
Dans le cas d’une succession ou d’un divorce, nos notaires peuvent estimer votre bien
Connaissez le prix le plus juste de votre propriété par rapport au prix du marché actuel !
Le notaire a un devoir d’impartialité et de neutralité dans le cas d’estimation d’un patrimoine ou d’un bien immobilier. Dans le cas d’un divorce, l’estimation d’un bien est un impératif incontournable. Elle doit être réalisée obligatoirement par un notaire.
Que vous souhaitiez vendre ou non, l’estimation du patrimoine immobilier est une propriété absolue.
Deux cas peuvent se poser :
- un des deux époux souhaite demeurer dans la maison familiale ou le mettre en location. Dans ce cas, la soulte du conjoint qui part doit être rachetée selon la valeur du marché par le conjoint qui reste ;
- dans le cas d’une revente consentie par les deux époux qui doivent se répartir le montant de la vente à parts égales.
Dans les deux cas, le notaire grâce à ces actes authentifiés et certifiés peut s’occuper de cette séparation de biens.
Ce dernier réalise une estimation au juste prix et à leur valeur actuelle sur le marché de l’immobilier avec différents outils.
Pour l’achat d’un bien, faites appel à nos services pour son estimation !
Nous appliquons différents critères pour l’estimation de votre propriété.
Une estimation immobilière peut arriver à tout moment de la vie : mariage, succession, vente, achat, hypothèque…
En faisant appel au service d’un notaire, vous avez droit au service d’un expert impartial en charge aussi d’authentifier les transactions sur les ventes de maison. Vous pouvez réaliser l’estimation et la vente de votre propriété par nos services.
Grâce à notre expertise en droit et valeur immobilière, nous réalisons un audit de la propriété. Nous regardons la date de construction de la maison, la réalisation d’extension et de travaux d’amélioration, de l’isolation, de la rénovation thermique et d’équipements extérieurs.
Nous faisons les comparaisons avec des propriétés du même type, à la même adresse, aux mêmes caractéristiques, mais aussi analysons les éléments proches (commerces, transports publics, écoles, voisinage, etc.).
En cas de vente ou non, l’estimation du bien immobilier est indispensable lors d’un divorce.
Nos experts en estimation de bien immobilier vous accompagnent et vous conseillent pour améliorer la valeur de votre propriété.